U kunt kijken naar regels en voorschriften in andere rechtsgebieden.
Om woeker- en bemiddelingsdiensten te verlenen, moet een bedrijf zich laten registreren als woekeraar. Zoals beschreven in hoofdstuk IV is registratie als kredietverstrekker ook vereist voor crowdfunding van het type lening (crowdlening of peer-to-peerlening).1
In tegenstelling tot banken en dienstverleners op het gebied van geldovermakingen, zijn uitgevers van prepaid-betaalinstrumenten, die veel worden gebruikt voor kleine schikkingen, niet onderworpen aan KYC- of meldingsverplichtingen voor verdachte transacties onder de Japanse AML-wetten, aangezien geldteruggave aan klanten over het algemeen niet is toegestaan. Er is ook geen bovengrens voor het aantal prepaid-betaalinstrumenten dat onder de PSA aan elke gebruiker kan worden uitgegeven.1
Hypotheek, zoals een hypotheek op de fundering van een fabriek (teitoeken), is een juridische overeenkomst waarbij de ene partij onroerend goed als onderpand gebruikt om een lening te krijgen van de andere partij. In hernieuwbare energieprojecten omvat dit vaak het gebruik van land en oppervlakterechten als onderpand. Voor de opwekking van elektriciteit gebruikt een hypotheek op de fundering van een fabriek specifiek grondrechten en energie-infrastructuur als onderpand, en wordt deze officieel na registratie in het kadaster van juridisch beheer.2
Borg is een vorm van zekerheid waarbij de schuldeiser bij wanbetaling van de lening het recht heeft om betalingen te ontvangen uit de opbrengst van specifieke activa die als borg dienen, waaronder roerende goederen, onroerend goed en vorderingen. In projectfinanciering in Japan is het gebruikelijk om vorderingen als borg te gebruiken die toebehoren aan de eigenaar van het project. De perfectie van de borg is afhankelijk van het type activa: voor roerende activa moet de schuldeiser ze feitelijk in bezit hebben; voor onroerend goed moet de hypotheek worden geregistreerd bij het Juridisch Bureau; voor vorderingen omvat dit het informeren of verkrijgen van toestemming van de schuldenaar of de registratie van de borgstelling.2
Een optiecontract voor de overdracht van contractuele status is een overeenkomst waarbij de ene partij haar contractuele rechten overdraagt aan een bepaalde derde partij via een optieovereenkomst. Dit geeft de ontvanger van de optie het recht om onder bepaalde voorwaarden over te gaan tot uitvoering van het contract, met instemming van de oorspronkelijke contractpartij. In projectfinanciering in Japan worden dergelijke contracten vaak gebruikt om overeenkomsten te waarborgen die zijn gesloten door projecteigenaren. Net zoals bij de overdracht van betalingsverplichtingen aan derden, is het verkrijgen van de instemming van de oorspronkelijke contractpartij met behulp van een gelegaliseerde datum (kakutei hiduke) vereist om de structuur van het optiecontract te voltooien.2
In projectfinanciering in Japan wordt vaak gebruik gemaakt van cessie (jyoto-tanpoken) om roerende activa van de eigenaar van het project te waarborgen, dankzij de eenvoudige eisen voor perfectie. In tegenstelling tot het verpanden van roerende activa, waarbij feitelijke overdracht van eigendom vereist is, kan cessie perfectie bereiken door constructieve overdracht van eigendom. Dit aspect maakt cessie een praktische keuze voor het waarborgen van roerende activa. Het perfectioneren van zekerheidsbelangen in roerende activa en vorderingen omvat verschillende methoden, zoals overdracht van roerende activa of kennisgeving en verkrijgen van toestemming van derden, met de mogelijkheid om de cessie te registreren bij het Juridisch Bureau voor extra bescherming.2
De dekking van debiteurenschulden kan worden vastgesteld via pandrecht of cessie, geformaliseerd door een overeenkomst tussen de pandgever en de pandhouder, of de cedent en de cessionaris, zonder de initiële betrokkenheid van de schuldenaar. Echter, de dekking is niet volledig geperfectioneerd tegen de schuldenaar totdat deze op de hoogte is gesteld of de totstandbrenging van de dekking erkent. Op dezelfde manier is de dekking niet geperfectioneerd tegen derden totdat een dergelijke kennisgeving of erkenning officieel is geregistreerd of de dekking is geregistreerd bij het Juridisch Bureau. Gewoonlijk heeft de kennisgeving aan de schuldenaar prioriteit boven de registratie bij het Bureau voor de perfectie van de dekking. Na het vaststellen van de dekking krijgt de pandhouder of cessionaris het recht om debiteurenschulden te innen, hoewel de pandgever of cedent meestal het recht behoudt om te innen tot het optreden van een wanprestatie. Daarna kunnen de pandhouder of cessionaris de dekking afdwingen door de schuldenaar op de hoogte te stellen en de debiteurenschuld rechtstreeks te innen volgens de voorwaarden van de dekkingsovereenkomst.2
In Japan kan de zekerheidstelling voor geldmiddelen die op bankrekeningen zijn gestort, worden vastgesteld door middel van zowel pandrecht als cessie, waarbij pandrechten meestal worden gebruikt. Er is enige discussie over de toepasbaarheid van zekerheden, met name van zogenaamde "drijvende zekerheden", op bankdeposito's die dagelijks veranderen. Desalniettemin worden deze overeenkomsten doorgaans op de markt als geldig beschouwd. Om een dergelijke zekerheid te perfectioneren, is het nodig om een kennisgeving of toestemming te verkrijgen van de bank die de rekening beheert, vaak met de eis van een bevestigde datum op de kennisgeving of toestemmingsdocument om het als geldig te erkennen.2
Zekerheid kan worden gevestigd op aandelen van bedrijven die kunnen worden uitgegeven in de vorm van effecten, afhankelijk van het type organisatie. Voor kabushiki kaisha (naamloze vennootschappen) kunnen aandelen worden uitgegeven in de vorm van effecten, en de verpanding van deze aandelen wordt meestal geperfectioneerd door de overdracht van aandelencertificaten aan de pandhouder. Echter, vaak worden aandelen van kabushiki kaisha uitgegeven zonder uitgifte van certificaten, daarom is registratie in het aandeelhoudersregister van het bedrijf nodig om de verpanding te perfectioneren. Voor godo kaisha (besloten vennootschappen) worden aandelen niet uitgegeven in de vorm van effecten. Het perfectioneren van de verpanding van aandelen van godo kaisha vereist schriftelijke bevestiging van het bedrijf, evenals een notariële datumcertificering, vergelijkbaar met het proces van het perfectioneren van de verpanding van vorderingen.2
Bij het creëren van zekerheden met betrekking tot onroerend goed (grondstukken), gebouwen, apparatuur zoals leidingen, ongeacht hun locatie (ondergronds of bovengronds), is meestal geen goedkeuring van regulerende of soortgelijke instanties vereist, behalve de toestemming van de eigenaar van de grond als het eigendom zich in huur bevindt. Aanvullende verplichtingen voor goedkeuring kunnen ontstaan als dit is voorzien in contractuele overeenkomsten, met name met betrekking tot het vestigen van zekerheden boven activa. Bovendien, als het project subsidies ontvangt van centrale of regionale overheden, is goedkeuring van de desbetreffende overheidsinstantie vereist voor het vestigen van zekerheden boven activa die zijn verkregen met behulp van deze subsidies, in overeenstemming met de Wet op de regeling van de uitvoering van de begroting met betrekking tot subsidies.2
